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抵押个人房产生意贷款,抵押集体房子大额购物贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,自建住宅贷款,商住房本抵押创业贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住宅证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他宁波住宅借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据宁波不同银行对住宅借款要求不同进行补充或者更改.
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①宁波银行流水;银行流水要覆盖房子借款月还款额的二倍以上；
②房子借款用途;不管是宁波企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房子借款金额流入房市和投资市场；
③房子借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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